【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2024年5月價(jià)量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25％，臺(tái)南月增15.2％，七都整體交易量月增13.1％，年增24.1％。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，Ai商機(jī)帶旺，股市創(chuàng)高，主計(jì)總處上修2024年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)至3.94％，達(dá)近3年高點(diǎn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)熱錢(qián)充沛現(xiàn)象，通膨的預(yù)期心態(tài)，擔(dān)心「晚買(mǎi)會(huì)更貴」，南部預(yù)售市場(chǎng)頻傳排隊(duì)現(xiàn)象，而新青安優(yōu)惠貸款挹注，也讓成屋市場(chǎng)交易熱絡(luò)，首購(gòu)族及為子女置產(chǎn)潮成為現(xiàn)在房市的中流砥柱。
 
中央大學(xué)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心發(fā)佈「未來(lái)半年購(gòu)買(mǎi)耐久性財(cái)貨時(shí)機(jī)」指標(biāo)，5月份的調(diào)查結(jié)果為111.09點(diǎn)，較前月提高3.29點(diǎn)；「購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)為106.27點(diǎn)，較前月提高3.5點(diǎn)，兩項(xiàng)指標(biāo)皆維持於100點(diǎn)以上之樂(lè)觀區(qū)間，民眾購(gòu)屋意願(yuàn)持續(xù)維持於高檔。
 
臺(tái)灣房屋美術(shù)之心加盟店店?yáng)|林家福表示，高雄受產(chǎn)業(yè)建設(shè)議題及新青安優(yōu)惠貸款紅利催動(dòng)，邁入2024年以來(lái)買(mǎi)氣月月升溫，以5月份帶看量及成交量相較上個(gè)月均大幅增加，主力購(gòu)屋客群以自住客為主，部分為置產(chǎn)，多偏好大樓2-3房產(chǎn)品及透天住宅，總價(jià)帶以800萬(wàn)至1500萬(wàn)元居多，只要價(jià)位合理，成交率就高，而主要購(gòu)屋熱區(qū)可以說(shuō)是遍地開(kāi)花，其中又以三民、左營(yíng)、楠梓、鼓山等區(qū)買(mǎi)氣最旺。
 
張旭嵐提醒，由於股市目前在高點(diǎn)震盪，接下來(lái)電價(jià)再調(diào)漲導(dǎo)致物價(jià)波動(dòng)，兩岸議題多少影響高資產(chǎn)族的布局心態(tài)，仍可能為下半年的房市走向投下變化球。